از زمان احداث راه‌آهن تهران بیش از ۷۰ سال می‌گذرد، و با گسترش شهر، مسائل متعددی در اطراف ایستگاه مرکزی و در امتداد خطوط ریلی درون‌شهری پدید آمده است. هدف این طرح، مطالعه این مسائل و ارائه راهکارهایی برای موارد زیر بود: ساماندهی ایستگاه مرکزی راه‌آهن تهران. بهینه‌سازی استفاده از اراضی راه‌آهن در محدوده شهری. حل مشکلات ناشی از عبور خطوط ریلی در بافت شهری. برنامه‌ریزی آینده راه‌آهن در ارتباط با کلان‌شهر تهران، با در نظر گرفتن ابعاد شهری، زیست‌محیطی و فنی. این طرح به‌صورت مشترک با مهندسین مشاور فوسینگ از کشور آلمان انجام می‌شد. محدوده مطالعاتی شامل کل شهر تهران، کلیه مسیرهای حرکتی قطارها، و طراحی محدوده‌ای به وسعت ۱۷۰ هکتار در اطراف ایستگاه مرکزی بود. با این حال، پروژه به دلیل عدم تأمین ارز مورد نیاز از سوی کارفرما تا مرحله نهایی ادامه نیافت. * در بخش ۸ (رویکرد توسعهٔ پایدار)، داده‌های دیگری از این طرح ارائه شده است.