این طرح شامل یک ساختمان شش‌طبقه تجاری - خدماتی با زیربنای ۲۵۰۰۰ متر مربع می‌باشد. طبقه همکف و اول به واحدهای تجاری، پذیرایی و گذران اوقات فراغت اختصاص یافته و طبقات دوم تا ششم به واحدهای اداری - تجاری اختصاص دارند. این طرح در محل اسکله قدیمی که در شرایط نامطلوب محیطی و اجتماعی قرار داشت، طراحی شد تا نخستین گام در تغییر ساختار بلوار ساحلی و مشوقی برای افزایش کیفیت بازار قدیمی و سیمای ساحلی باشد. با تغییر شهردار، این طرح اجرا نشد و شرکت صدرا برخلاف طرح مصوب مشاور و بدون توجه به شرایط شبکه ارتباطی شهر و تأثیرات امواج ساحلی، یک مارینا در این محل احداث کرد که نیمه‌کاره رها شد و سال‌ها مرکز شهر را با مشکل مواجه کرد.