این مجتمع گذران اوقات فراغت - گردشگری در اراضی شهری به مساحت حدود ۱۰۰ هکتار طراحی شده است. تا قبل از اغاز طراحی حدود 80 در صد اراضی توسط دو اداره دولتی، انبار لوازم اسقاطی، کارخانه ساخت و فروش بتن، خانه های غیر مجاز، کارگاه‌های سنگ بری، و یک کارخانه تولید لوله پلاستیکی در نزدیک منبع آب آشامیدنی مشهد (که بین دو کوه قراردارد)، تصرف شده بود. آزاد سازی زمین ها بیش از 15 سال طول کشید و پس از رهایی هر تکه، طرح آن در هماهنگی با ایده کلی تهیه و اجرا میشد. به همین جهت طراحی و اجرا نزدیک ۲۰ سال طول کشید. در آخرین سال‌ها بدون توجه به طرح مصوب قسمتی از اراضی به موسسه موزه دفاع مقدس تحویل شد و قسمتی نیز توسط سازمان آب تصرف مجدد گردید. در اراضی طرح یک باشگاه واستخر قدیمی با عمر ۹۰ سال و آرمگاهی قدیمی نیز وجود دارد. گفته می‌شود تاجگذاری شاه عباس در دامنه این کوه بر گزار شده است. طراحی این پردیس با توجه به همه امکانات و محدودیت‌های شهری - محیطی و طبیعی به صورت هفت باغ بهم پیوسته (همپیوند) به نام های زیر طراحی شده است . ۱- پذیرایی، ۲- فرهنگی، ۳- سنگی، ۴- طبیعی، ۵- تفریحی، ۶- ورزشی، ۷- آرامگاه.
ساختمان‌های متعدد پذیرایی، آموزشی، مذهبی، جشن، تجاری، بهداشتی و ... در آ ن اجرا گریده.